有效。加装电梯被委托人在代理权限内是合法有效的。一般都是有授权委托书，被代理人签名或盖章代理人不能超过代理权限，超过代理权限仍然实施代理，必须经被代理人追认，方发生效力。

施工合同需要小区业委会主任签字，因为小区业委会是全小区业主共同选举的，他代表业主们的利益，同时又有业主监委会监督，小区业委主任签订加装电梯施工合同是合法有效的，虽然小区业委会是民选机构，但是他代表业主们的权益，所以加装电梯施工合同必须要跟业委会签订，这是对业主和施工单位负责。