答:唐山裕华嘉苑小区便宜的原因有很多:

1、大环境的影响，唐山这两年的房价普遍在下降，兽兽大环境的影响，裕华嘉苑也会受到影响。

2、地段的因素，裕华嘉苑所在的位置在原唐山党校和张各庄附近，那边地段房价不是很高。

3、裕华嘉苑名声不好，三期是烂尾楼，一期有的都盖了十多年了，还没有房本， 所以卖不上价去。