如果不算建筑面积，阁楼属于开发公司赠送，且业主只是放点杂物，物业是不会收取物业费的，如果是业主改造了阁楼，可以住人，且已经出租出去了，物业就会收取物业费，但是也不会全面积收取，只是收取正常房物业费一半左右，这就是一个敏感问题，都是各方需要协商一致的事情。