大连体育新城现在看还是有很大的潜力的，目前没有发展起来是因为配套没有发挥到位，再过三五年配套起来了，会成为第二个奥林匹克广场，而且是升级版本的奥林匹克广场，众多房地产商加持，发展起来只是时间问题。