12层和24层一般指的是电梯房，若最高层为30层后话，选12楼要好些，因为这个楼层对中年人来说停电可以走楼梯上去，也可走楼梯下楼。而24层则楼梯上去很难，下楼梯也很难，再说年轻人则对楼层越高视野开阔，对高层就越感兴趣，而对低楼层而言就不是那么上心。