1、需要拆除重建，因为修建时间长的房屋存在安全隐患，可以向建设规划部门申请重建。

2、房屋达到使用年限后，政府有权征收土地使用权，给予房主补偿，重新对土地进行规划。

3、还有一种方式是转让，如果有人购买的话，可以将房屋出售。