区别为:新房产证统一为《不动产权》，旧房产证分为土地证、房产证、海域使用权证新房产证统一为登记机构公章，旧房产证为部门公章新房产证有添加二维码，旧房产证没有新房产证有添加不动产单元号，旧房产证没有新房产证附图更全面，旧房产证只有房屋信息。 相同的是房产证补办后与旧的内容是一样的。