小区的活动室是小区的配套设施，是为业主服务的。但其产权性质有两种，一种是该房屋是有产权的，可以由产权人经营，为业主提供有偿服务，但产权人不能改变其活动室的功能。

另一种是无产权的，属于公共部位，归全体业主所有。无产权的活动室如何使用可以由小区业主大会讨论决定。