同校学生开仁拜托少年侦探团调查住在他们家的奇怪房客，可当柯南他们第二天赶到时，却发现公寓已被大火烧毁，在这片废墟中，警方找到了开仁的日记，他分别给三名房客起绰号为红、白、黄，而黄色的人很有可能就是放火的人，经过柯南的推理，确定了凶手是真壁吟也。