首先看资产负债率，资产负债率越高说明房企越高。

还可以从以下几个角度来看：

1、 （累计）经营性净现金流：即使是房地产企业，常年的年度累计经营性净现金流为较大的负数依然十分危险

2、 总资产负债率：通常现金流健康的房地产企业都在85%以下

3、 净负债比率：现金流健康的房地产企业建议控制在60%以下，40%以下十分健康

4、 负债结构，如短期负债占比短期负债占比过高是不健康的特征

5、 总资产周转率其实如果从偿债能力来说，用的还是偿债备付率。