契约书，X镇X村X小组村民XXX有一间房屋坐落在某地。总面积有多少平方米。四至东同XXX合墙，西至沟为界，南至田为界，北至路为界，四至分明，没有异议，今本人同意把本块土地和房子转让给本村本组村民XXⅩ永久使用。今立此约为凭，永不反悔。

此契约一式两份，两方各执一份。

立据人（卖房人）签字

买房人签字，见证人签字，各人按手印，最后写上年月日。