法人投资款，就是法人（比如公司）投资到其它企业，如盈利，则按事先约定的比例分享收益，可能5成甚至更高，但如果亏损了，即投资失败，则投资款依法无需返还，承担亏损。

借款则是法人出界借给他人或企业，借款方盈利还是亏损，均需到期返还借款，并承担不高于24%的利息，如约定利息的话。