户型方案是房产开发商技术部门主要负责的一项设计工作，开发商会选择一块地来竞标购买，如果成功的话就会设计一个小区的整体规划图，还要根据当地的周边环境和实际情况进行户型方案的确定！户型方案是很重要的一项工作，它是根据当地的实际情况来设计多大的面积户型，这个是经过综合考虑的，只有这个定下来，才考虑整个小区的特点进行整体设计规划！