开发企业或有关单位灭失，有承继单位或上级主管部门的，由承继单位或上级主管部门申请办理没有承继单位和上级主管部门的，可以在辖区政府指定的街道、社区等代为申请办理。

开发企业或有关单位灭失的，首次登记与转移登记可一并办理，并在登记簿中对权利主体灭失情况予以记载。

已办理首次登记，项目开发建设主体灭失的，经登记机构公告无异议后，购房人可单方申请办理转移登记。