首先小区外墙脱落属于物业管理不到位。砸伤行人，一切赔偿都应该由物业来承担。至于赔偿多少就要看伤害的程度，医院出具的医药费证明以及伤情鉴定单位出具的伤残证明等等如果能够协商解决，那是最好不过了如果协商不成可以走法律途径。