开动物园需要办理《动物防疫条件合格证》，另外需要格外注意的是动物饲养场、养殖小区应当按规定建立免疫、用药、检疫申报、疫情报告、消毒、无害化处理等制度及养殖档案。以上就是民营动物园需要什么条件。