出售房屋需要通知承租人或同住人。国家法律规定,提前30天告知同住人准备。若同住人是租户,更要提前告知对方,给对方充足时间准备。合同没到期提前告知,合同期满的,提前告知搬离。给一定时间让人家收拾东西,租户尽快腾空交还房屋给业主