一、错层的优势：

1、错层装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。

2、它比平面设计住宅更有层次感。

3、使用功能上搭配独特，区域布局动静区分，干湿分离。

二、错层的劣势：

1、室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间使用的时候容易摔跤。

2、结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。

3、采光和通风有一定的影响。