开发商保留房源能买吗

开发商保留房源也是可以买的，有可能这些房子是不太好的楼层，也有可能是比较好的楼房。

其实现在很大一部分开发商在销售楼房的时候都会保留一部分房子，要不然就是保留好的楼盘，要不然就是卖了房子之后剩下来的一些不好的房子。

那么如果开发商公开把这些房子对外出售，那您通过正规的方法去购买，完全没有问题。但也不可否认，很多好的房子都在此前被预定了，被内部买房了。

开发商保留房源能买吗

可以的。 只要房子买了后能过户到你的名下，办理出你名字的房产证，是可以买的。因为有的开发商会把小量房子留着自己办公或员工住等用途的，等使用需求过了再拿出来继续卖，所以小区卖了几年后还要房子拿出来卖是很正常的。

如果是不过户或有抵押不涂销，直接卖给你，什么手续都不办理的，就不要买。因为这样的风险太大。

开发商保留房源能买吗

开发商自持的房子一般不可以买，因为开发商自持的房屋，不能够进行销售，只能够作为租赁住房，而且进行出租的过程，还会纳入政府的监管范围，如果一旦发现开发商存在有以租代售的形式将取消资质。

此类房屋在土地出让时，就已经明确自持商品房将用于出租，而且在不动产登记证上，将会标注不得销售和转让。各个地区的房管部门，对于辖区内的自持商品房都有监督和管理的权利。