1，空置率 某一时间空置写字楼的房子面积占房子总面积的比率。一般空置率在5%-10%之间为合理区，一般写字楼在95%则能够宣称自己为满租的状态。

2、

吸纳量 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积+扩租面积-退租面积出售吸纳量是指新出售面积。

3、

净高 指层高减去楼板厚度的净剩值。一般甲级写字楼的净高在2.7-2.8米。

4、

得房率 指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。普通的方正写字楼的得房率根本在70%—80%。