肯定要签合同了，你租了房子又找合租室友，你就是二房东了。所以必须签合同，把一切注意事项和对方讲清楚，比如：房租交纳时间、交纳金额都要在合同在注明。水、电费、网络费如何分摊出费用，还有就是出租房里的东西损坏如何承担费用。

安全问题就是不能随意带人入住，公用场合的卫生轮流来打扫。这些细节经过对方同意后再签合同。有了合同就有约束作用，万一发生纠纷，合同就是处理问题的凭证。