12层的住宅楼叫洋房的话是不准确的，只能说是售楼的开发商，他的叫法有点太过了！这会给别人一种错觉，因为像这种的12层住宅楼，最多也只能说个小高层！有十几层的住宅楼也叫洋房的话，那个高调的有点太夸张了！我想告诉大家的是，真正的洋房是6楼以下的！

为什么12层也叫洋房

洋房的定义是，房子的外表装饰像国外的一些房子的建筑，所以洋房只是一个广义的称呼，12层一般情况下是洋房，只要风格鲜明，几乎都可以叫做洋房。