超高层的公摊面积非常大，实际使用面积小。主要在于超高层墙体厚度大，占用大部分的公摊面积，一般墙体的厚度为20公分，而超高层的墙体厚度可能为60公分。超高层公摊面积在30%左右，有的甚至去到40%，比如你买100平的房子，实际属于自己使用的面积只有60平左右，太吃亏了！