维修基金发票由当地房管部门开具，同时在房管局维修基金窗口(或科室)有存档。

因为房屋维修基金一般由开发商代收，开发商再转交房产管理中心业主要在办理房产证前一个月把此费用交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。