户口本分家必须得具备几个条件，第一，分户所在小区，必须有在辖区派出所户籍室的房产序号备案，第二，同在一个小区有其它房产，需要分户的，第三，带上个人身份证，户口本，房产证明，到所在派出所户籍室办理分户，需要迁出分户的，一般会有居委会通一办理。