可以。

租房户在欠着租金不还。而且还要搬走时，房主有权利扣押他的东西或家具。待其把租金交齐后，再返还他的东西。这种做法是合情合理的。也是为了维护自身利益的一种表现。这样即使对方闹到法院或报警，也不会得到什么支持。你可以放心大胆的这么做。