私慕基金投资范围由投资基金合同约定，协会将进一步明reits产品的备案标准，提高备案效。

私慕reits产品应具备的条件：

一，以具有真现金流的项目投资标的

二，封闭运行，确保基础资产权益的真实转移和法律隔离

三，基础资产只能初次证券化，不再衍生新的证券

四，原始权益人变现的资金投向应适合符合国家产业政策。