小区空房最适合的是出租给其他人居住。因为如果是纯住宅小区是不能作为商用的，无法商用就不能办理营业执照，自然就不能成为正规的营业场所。

但如果是商住两用的公寓，则可以考虑出租给小公司作为办公室，也可以自己注册设计工作室、服装工作室等。