小砖房大都是没有公摊的。比如几十年前的老旧砖混楼多是租赁形式。房证只记建筑面积。那个年代没有公摊之说。后建的小砖房没有电梯公摊也很小。最高不会超过百分之八。因为公摊项目很少。只有楼梯间过道给水间等。层户多的可能仅百分之五。