湖南农村建房规定高度，但是有申报材料，具体建多少层，多大面积，都会在申报材料上准确描述出来，只有按照申报材料的内容进行建设方才能够通过验收，才能获得不动产权证书。至于高度一般情况下没有明确的规定，但是考虑到宜居性，层高度不会超过四米，总高不会超过七层28米。