当然属于空调的所有者了。若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任。所以所有人在看到围栏锈蚀的状态下，要及时更换。