如果合同约定卖家不承担买卖交易中的费用，那么卖方就是30万，若承担交易费用，那么就是30万-承担买卖交易费用。

如果是通过中介卖房，一般中介会收取总房款的2%，30万房产中介费6000元。中介费用一般是买卖双方共同承担，各自承担50%，也就是3000元。