一宗宅基地，中国现行法律、法规、政策规定，宅基地是农村集体所有，需要向农村集体组织申请宅基地，一户只能有一处宅基地。申请农村宅基地的前提必须要符合以下条件:1、用地必须符合土地利用总体规划、村庄规划2、申请者必须为本村农业户籍的村民

3、申请者必须名下没有宅基地，符合“一户一宅”的相关政策4、申请用地面积不得超过相关的标准。