优点，面积不用出钱买可能是赠送或者是半价购买，可以设置成功能室，例如球室，瑜伽室，放映厅等，因为地下室比较隔音，比较安静，缺点，采光不够好，潮湿，地下室开窗有限，光照不如地面好，装修时灯光布置比较花钱，位于地下，通风有限，比较潮湿，所以地下室的装修成本比较高。