保利明玥澜岸花园项目位于坪山沙湖板块，沙湖板块规划了世茂粤湾壹号（在建中）、华侨城综合体（在建中）天际地标，未来将打造超百万方创新企业总部基地、东部的商务中心，未来区域发展潜力较大。不过还没有建设好，所以保利明玥澜岸花园才会这么便宜。