房子有大证没有小证的意思是统一盖的房子，但是土地使用权证一起办理的，土地没有分割到户，不动产登记证办成一个集体单位的，也就是有母证，如果想办理小证，可以用母证的复印件去分割土地，也可以用大证的复印件办理入学落户等业务，但需要有单位证明。