几个可能性：

1、室内水落管的管道井或管道漏水，因防水没做到位，顺着水泥渗到其它位置

2、外墙的建筑施工防水没做好，顺着墙体的流到地板瓷砖的水泥中，所以也会渗水。

这不是房主自己就可以解决的，只能找物业的工程部门，检查厨、卫管道和水落管是否有漏的地方，雨天容易发现，另外，查看瓷砖墙面(瓷砖颜色比周围的要深)、管道井内、屋内顶棚或墙面如果有洇水的痕迹就说明附近有漏水或渗水的地方.待查出根源，后由物业工程部门进行维修，一般说来，管道漏水好解决，但如果是建筑外墙或顶层屋面就不太好办了.