不包括。维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。  住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。