如下：
1、根据住建部《住宅室内装修管理办法》的有关规定，房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的，应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案。
2、拆墙的审批一般不收费。但房屋装修时一般物业会收取保证金(押金)，装修完毕之后，通知物业来检查，物业确定确实没有影响住房主体结构，建筑垃圾也都清运出小区后，可退还押金。
商铺砸墙需要什么手续
1、房屋安全鉴定委托书（可到当地住房保障和房产管理局办事窗口领取或在住房保障和房产管理局网站中下载）。
2、房屋所有权证或购房合同，承租人委托的应同时提供租赁合同。
3、房屋原建筑、结构设计图纸（含设计变更）。
4、房屋装饰装修设计图。
5、委托人对房屋进行改造的，应提供具有相应资质的设计单位出具的改造设计图。
千万不能自己敲，要罚款的批准书拿到（时间大概一周吧）就可叫装潢公司敲了。
装修砸墙注意事项
1、注意顺序。
一般的墙面高度是在2米到2.8米之间，如果是想要先砸墙的话，要注意先在情面开一个洞口，这样砸下去的话 能够减少承重性，对于施工人员的话也会比较安全，防止大面积的墙面倾倒砸到人们身上。
2、不同墙的操作方法。
在家庭装修中墙面有不同的分类，一般可以分为外墙、承重墙、配重墙以及钢筋墙等等，由于每种墙起到的作 用不一样，所以需要进行特别区分和对待。如果是建筑外墙的话就比较简单了，直接推土机就可以推到了。
3、拆除注意事项。
在进行墙面改造的时候一定要注意周围的环境，因为装修是在小区里面，如果声音过大的话，是会影响到周围 邻居的休息的，所以在进行拆除之前还是要办理一些手续，这样防止中途施工造成停工。
