不计。

更换的灯具不影响当年房产税的计税原值。对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。