所说的花了是不是地砖备污染或者反碱了。最好的办法就是砸了重铺。同时要重做防水。至于管道，知道位置的话可以小心一些，应该不会有事的。若是在原地面上不砸直接铺，一则不结实，地面容易起鼓开裂，二则地面抬高后存水流向别的房间。