法拍开始计利法院拍卖房产成交后，拍卖款已交给法院，利息算到拍卖款交法院的当天。

拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。

拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者法院指定的期限内将价款交付到法院或者汇入法院指定的账户。