空城又叫“鬼城”，是网络热门词语，形容房多人少的城市，形似“空城”。空旷的马路和人烟稀少的城市新区是空城最常见的场景。诸多城市大规模兴起的造城运动导致房产供应严重过剩，是形成空城现象的主要原因。

住建部占用地标准为每平方公里建成区容纳1万人口，以城区实际人口与建成区面积的占比来计算一个城市成为“鬼城”或“空城”的可能性，并将这一数值称为“鬼城指数”。