真凶是卜大山和董应伟，两人合伙作案，董应伟也是生活在虎玉楼的底层人员，一度想过要跳楼自杀。

后来董应伟遇到想要寻死的卜大山，二人在天台上发现十八层地狱的壁画，也正是受到壁画的影响和启发，决定实施报复富人的计划。