漏水的房子先维修好再卖，隐瞒不了的，即使卖出去买家也会找你麻烦的，诚信为本，别做损人不利已之事，同时也解除后顾之忧，买家也是会检查房子的质量问题的，别马虎出卖，造成以后麻烦更多，搞不好退房子或惹上官司，对薄公堂，所以容不得半点虚假。