1、审核图纸，进行设计交底，办理设计办更手续。

2、组织项目经理部，编制施工组织设计。

3、现场平整场地，定位放线，标高导测。请规划部门复测。

4、临建搭设，施工用水电线路设置开通，施工道路铺设。

5、与专业分包单位签订施工合同。

6、办理临时占地手续，施工许可证。

这个比较正规的，改造工程可以适当放松点。