房龄30年的三层楼房须要拆吗

房子看是在什么地方，如果是国家要用这地方，就是不到三十年也可以拆，如果不是三十多年也不能拆，除非是那种危房不能住人了，另外要看有成包商没有，有就可以放心等待一下，没有就只能在哪里住了，当然有钱人不会的。