议价就是申请执行人和被执行人双方协商确认执行标的物的市场价格，确定起拍价。如果议价不成即双方无法对执行的标的物的价格达成一致意见，那么法院会进行网络询价或者线下评估。

议价影响的是房屋的起拍价格，一般法院会按照议定价格的7折作为起拍价，作为申请执行的一方起拍价格不宜过低，过低的价格即使可以成交也会影响债权的实现，反之，起拍价也不宜过高，起拍价过高会导致标的物流拍。双方议定的价格如实反映市场价格即可。