建筑合同的关键部分主要分为以下几个部分，首先是对于合同签订的项目承保范围部分，包括项目承包方式，承保范围，承包价格和工期。

还有就是双方约定的责任义务，双方的违约责任。然后就是对于合同的付款方式，结算方式。最后就是合同的争议解决方式和签署页。