一般都是交房前，房管局会委托下属的第三方专业机构对每家每户的房子进行测量。测量面积的大小都是非常具有权威性的。业主根据自家面积的大小去进行多退少补，一般误差都非常小。不玩面积差以后才能办理交房手续，换发票，交契税，这些都是一系列的流程。